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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.050 € mese (cod.64ab52e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Elia Lombardini nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Via Elia Lombardini) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELIVING
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
BILOCALE ZONA NAVIGLI In Via Elia Lombardini, strada molto tranquilla, in prossimità del Naviglio Grande, zona ben servita dai servizi di trasporto pubblico di superficie (Autobus 74 - 47 - Tram 2) ed a cinque minuti di strada a piedi dalla fermata MM2 fermata P.ta Genova e Romolo, oltre a tutti i servizi di prima necessità . In palazzina con ascensore, affittasi appartamento al secondo piano, composto da zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia e lavatrice, corridoio e balcone. L'appartamento è in buone condizioni, totalmente arredato e dotato di aria condizionata, il riscaldamento centralizzato è a pannelli a pavimento. L'affaccio è interno, rendendo così l'immobile silenzioso grazie anche alla presenza dei doppi vetri. Il canone mensile è di € 1050,00 a cui si aggiungono € 200,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento a cui vanno aggiunti i consumi di luce, gas, internet e tassa rifiuti. Disponibilità immediata. Ideale per coppia o studenti / lavoratori, massimo 2 persone , massime referenze reddituali. Classe Energetica APE in fase di redazione. Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale
