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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 1.050 € mese (cod.64ab0b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Carlo Maciachini nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Piazzale Carlo Maciachini) è pari a
23,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cortile
Da Privato. Affitto in zona Maciachini un Bilocale di 45mq , con balcone, vista parco. Terzo piano con ascensore. Dotato di posto bici. il Bilocale è dotato di 1 bagno, una camera con letto matrimoniale e balcone ed una cucina abitabile. Si affitta già arredato: Letto matrimoniale (a scomparsa, la stanza può diventare una sala, abbiamo anche un tavolo salvaspazio che si allunga per ospitare fino ad 8 persone) divano letto 1 piazza e mezza, forno, aria condizionata, riscaldamento, elettrodomestici vari, lavastoviglie, doccia, lavatrice. Perfetta per una coppia o un singolo. OTTIMA POSIZIONE. A 5 minuti a piedi dalla Fermata della metro MACIACHINI M3, sita in piazzale Maciachini, 1 minuto a piedi dalla fermata del TRAM linea 4 passante per via Valassina; meno di 10 minuti dall'OSPEDALE NIGUARDA con i mezzi, 300mt dalla LDL e pochi passi dal Carrefour. 2 minuti dalla prima area cani. Altre vicino. Cortile interno. Nelle vicinanze, tabacchi, pizzerie, estetista, farmacia e ulteriori servizi. Animali ammessi. Fumatori ammessi. Il Bilocale
