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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.833 € mese (cod.64ab099c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.833 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto a 3.833 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 34,8 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 35,7 €/m² mese e 39,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,2 €/m² mese a 49,3 €/m² mese) e per trivani (da 26,6 €/m² mese a 47,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a 39 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.833 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
34,8/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B15 (CENTRO STORICO - BRERA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Abilio spa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Palazzo d'epoca, elegante appartamento di 110 mq interamente ristrutturato, situato al 2° piano, senza ascensore. Ampio salotto con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Finiture di pregio. L'appartamento viene affittato con cucina arredata, completa di tutti gli elettrodomestici e armadi fissi nelle camere. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Portineria tutto il giorno. Disponibile dal 1 Maggio 2025

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