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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.633 € mese (cod.64aafdaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.633 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.633 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per trivani (da 18,7 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Spartaco) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
VIA SPARTACO - CADORE In affascinante stabile d'epoca proponiamo esclusivo appartamento IN OTTIMO STATO di 108 mq al secondo piano piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Lo stabile è dotato portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato e aria condizionata è canalizzata autonoma. C. E. : G - I. P. E. : 290 € 2.633 mensili oltre € 366 di spese
