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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.200 € mese (cod.64b3704b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pastrengo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 38,4 €/m² mese) e per monolocali (da 24,4 €/m² mese a 41 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pastrengo) è pari a
30,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
La Capitani Immobiliare propone in locazione in via Pastrengo, monolocale di 40 mq, piano terzo senza ascensore con servizio di portineria mezza giornata in zona Piazza Gae Aulenti. L’immobile, completamente arredato, è così composto: entrata su zona giorno, ampia camera matrimoniale, cucina finestrata abitabile, bagno. Riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata. LIBERO DA SETTEMBRE. La tipologia di contratto offerta è di tipo transitorio di 12 mesi. Il canone di locazione richiesto è pari a €1.200,00 comprensiva di spese condominiali. L'immobile è ubicato in zona ben servita da ogni mezzo e servizio tra cui: a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della metro M2 Garibaldi, M5 Garibaldi FS, Passante Ferroviario fermata Garibaldi. Nelle vicinanze troviamo qualsiasi tipo di servizio, come ristoranti, tabacchi, farmacie, supermercato Esselunga. A 5 minuti a piedi da Corso Como e ad 1 minuto a piedi da piazza Gae Aulenti. All'interno dell’annuncio sono presenti le foto, il video e la planimetria dell'immobile Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo studio di fiducia
