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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Quartiere degli Olmi a 1.200 € mese (cod.64aaaef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quartiere degli Olmi, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Abeti nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Quartiere degli Olmi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere degli Olmi pressi Via degli Abeti) è pari a
16,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Quartiere degli Olmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
In zona Quartiere degli Olmi, in una tranquilla e residenziale area di Milano, proponiamo in affitto un appartamento di 65mq al piano terra di uno stabile del 1965. L'immobile si presenta in buono stato, con impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio e finiture di buona qualità. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Luminoso e ben distribuito, l'immobile è completamente arredato e dotato di ogni comfort. All'esterno, un ampio balcone permette di godere della vista sul verde giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto scoperto condominiale e una cantina. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili, mentre il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano. L'appartamento si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi e negozi. Disponibile da subito e libero al rogito, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso e confortevole in una delle zone più ambite di Milano
