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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.200 € mese (cod.64aaa131)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Morosini nella zona OMI C20, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 26,7 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24 €/m² mese e 26,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 36,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Emilio Morosini) è pari a 27,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200 € mese

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

26,7/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C20 (LIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZA)

Indirizzo:

Via Emilio Morosini, Cinque Giornate

Pubblicato:

ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Il Mare

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con balcone con cantina

Via Morosini: in stabile civile edificato negli anni '60 con servizio di portineria diurno e ascenore, proponiamo in locazione bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con finestra, ripostiglio in quota ricavato dalla controsoffittatura, balcone. Ottimo stato: porta blindata, infissi in alluminio con i doppi vetri, impianto di aria condizionata. Arredato. L'importo indicato si riferisce al canone mensile comprese le spese condominiali