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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.100 € mese (cod.64aa7da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Paoli nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
3.100 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NUOVA) per appartamenti (da 22,4 €/m² mese a 44 €/m² mese) e per trivani (da 20,9 €/m² mese a 41,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Paoli) è pari a
34 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cortile
Ampio trilocale situato nel moderno quartiere di Garibaldi/Gioia. Situato a poche fermate di metropolitana dal centro città, con cui è facile raggiungerlo in pochi minuti. L'appartamento dispone di due luminose camere da letto affacciate sul cortile interno, dotate di 5 letti singoli. E' presente inoltre di un'ampia e luminosa cucina abitabile completamente accessoriata e con piastra ad induzione, e un bagno con cabina doccia. La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi. In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%. Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50
