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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 2.150 € mese (cod.64aa7663)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 2.150 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ajaccio nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Ajaccio) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Milano Argonne
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Argonne, via Ajaccio, in stabile civile, appartamento di circa 80mq appena ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere e bagno. Appena ristrutturato con mobili nuovi e climatizzato. Per tre studentesse. Vicino all'università Politecnico, alla nuova fermata MM Argonne, servito da diversi mezzi di superficie tra cui linea 54, 61, 5 e 93, vicinissimo agli ingressi della tangenziale e all'Aeroporto di Linate. Scuole, ospedali, centri sportivi adiacenti, piscine e palestre nelle immediate vicinanze
