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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.600 € mese (cod.64aa75a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif: GRA14 - Appartamento in Piazza Antonio Gramsci 14 – Milano Situato in una delle zone più belle e centrali di Milano, questo appartamento gode di una posizione strategica e comodissima per muoversi in città. A soli 30 metri si trova la fermata del tram, mentre a 200 metri è possibile accedere alla fermata dell’autobus in Corso Sempione e alla stazione della metropolitana lilla (M5) Gerusalemme. La zona è ricca di servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, dalla scuola dell’infanzia agli istituti superiori. A pochi passi si trovano inoltre farmacie, un ambulatorio veterinario, un ospedale pediatrico e un’ampia scelta di supermercati. L’appartamento si apre su una cucina abitabile separata, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Il pavimento in parquet dona calore e continuità anche alla zona living, che si raggiunge attraverso un piccolo disimpegno. Il soggiorno è ampio e luminoso, arricchito da due balconi alla francese, un comodo divano, un moderno tavolo da pranzo e un condizionatore per il massimo comfort. Una scala interna conduce alla camera matrimoniale, anch’essa con pavimento in parquet, dotata di televisore, spaziosi scaffali, una pratica cabina armadio e aria condizionata. La stanza è illuminata da una finestra a soffitto che dona luce naturale durante il giorno. Il bagno è finestrato e completo di box doccia
