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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.200 € mese (cod.64aa2cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Costanzo Cantoni nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Costanzo Cantoni) è pari a
20 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Composto da sala con cucina, una stanza principale e un bagno, l'appartamento è dotato di aria condizionata e di elettrodomestici (lavatrice, frigorifero, TV...). L'immobile è ubicato in una zona servita (supermercati, negozi, locali,...), vicina al Politecnico della Bovisa, al centro direzionale "Bodio Center" e al quartiere Isola, tranquilla e molto comoda per gli spostamenti: Mezzi pubblici Metropolitana: Stazione "Centrale FS" (Linea M2, M3) a circa 0,6 km Tram/autobus: Linea 5 (fermata "Costanzo Cantoni") a circa 300 metri; Linea 33 (fermata "Bovisa") a circa 600 metri Treno: fermata Bovisa a circa 1km
