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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.100 € mese (cod.64aa2660)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da COZY HOUSE di COSETTA FIORI) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,2 €/m² mese e 21,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a 20 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
22/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D31 (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI)
Indirizzo:
Bovisa
Pubblicato:
mar 10 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo COZY HOUSE di COSETTA FIORI

COZY HOUSE di COSETTA FIORI

Via Luigi Varanini 24, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cortile

Siamo in Bovisa, quartiere storico di Milano dove ha sede il Prestigioso Campus Universitario del Politecnico facoltà di Ingegneria, Architettura e Design e che a breve sarà oggetto di un importante progetto di riqualificazione a firma Renzo Piano. In bello stabile degli anni '60, ben curato e in ottime condizioni, proponiamo in locazione un delizioso BILOCALE di circa 50 mq posto al piano terra. L'immobile è stato interamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio, ultimato a gennaio '24, completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici. Dal cortile interno si accede all'ampio ingresso/disimpegno, dove troviamo un armadio/ripostiglio in comune per lo stivaggio di materiali di pulizia; entrando nell'appartamento lo si trova così composto: •ingresso su living con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici e TV; •camera da letto matrimoniale con armadio; •ampio antibagno; •bagno completo con box doccia doppio; •riscaldamento centralizzato, aria condizionata, utenza unica elettrica. La locazione è completata da un ulteriore vano presente nella zona ingresso/disimpegno, sullo stesso piano dell'appartamento, che si può utilizzare come cabina armadio per i cambi di stagione o deposito/ripostiglio. Mezzi di trasporto: Ferrovie Nord Bovisa a pochi minuti a piedi Passante Ferroviario Milano Bovisa e Milano Lancetti Metro Gialla Dergano TRAM 2 Bus 82 – 92 Circolare 90 - 91. EPI: 173 kwh/m2 anno

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