Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.300 € mese (cod.64aa25c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da COZY HOUSE di COSETTA FIORI) a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 28,9 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 33,5 €/m² mese e 36,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 24,3 €/m² mese a 43,8 €/m² mese) e per bivani (da 23,8 €/m² mese a 40,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a 34,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
28,9/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B17 (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA)
Indirizzo:
Cadorna
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo COZY HOUSE di COSETTA FIORI

COZY HOUSE di COSETTA FIORI

Via Luigi Varanini 24, Milano (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento

RESIDENZA CANONICA 79: In piccolo ed elegante contesto residenziale signorile del 2019, realizzato su progetto di un importante Studio di Architettura con il recupero e il rifacimento di un caratteristico palazzo milanese, proponiamo grazioso bilocale di 45 mq posto al primo piano . L'appartamento, finemente arredato e corredato, completo di tutti gli elettrodomestici, è composto a soggiorno con cucina a vista, camera da letto bagno con box doccia finestrato ed antibagno. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con tripli vetri fonoassorbenti vasistas, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, acqua calda centralizzata e impianto antifurto. La cucina è completa di lavastoviglie, forno, frigo e il piano cottura a induzione, sono inoltre presenti lavatrice/asciugatrice e Tv. Costi condominiali comprensivi di riscaldamento, acqua calda e raffrescamento a pavimento centralizzati molto contenuti. Impianto di riciclo aria. Disponibilità immediata NO AFFITTI BREVI. Zona: Situato in una delle aree più affascinanti e centrali di Milano, caratterizzata da un mix unico di storia, cultura e modernità, a breve distanza dall'Arco della Pace e dal Parco Sempione che offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, perfetto per passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di relax. L'architettura della zona è un affascinante connubio di palazzi storici e edifici moderni, che testimoniano la ricca storia milanese. Le strade sono animate da caffè, ristoranti e boutique, creando un'atmosfera vivace e cosmopolita. In termini di servizi, la zona è ben collegata con mezzi pubblici, inclusa la metropolitana Lilla e il passante Ferroviario che collega alla MM Verde e alla Stazione Cadorna, istituti scolastici di ogni genere, anche di alto livello, strutture sportive ed ampia scelta di attività commerciali Classe Energetica: A2

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it