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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.000 € mese (cod.64aa25a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baldo degli Ubaldi nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da TADI SAS) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,2 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,4 €/m² mese e 21,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
22,2/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D40 (MUSOCCO, CERTOSA)
Indirizzo:
Via Baldo degli Ubaldi
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo TADI SAS

TADI SAS

Via pietro da cemmo 8, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina

AD. P.LE ACCURSIO - VIA UBALDI - In uno stabile civile anni '50 oggetto di ristrutturazione totale nelle facciate e nelle parti comuni ,con servizio di portineria, proponiamo grazioso appartamento ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, composto da ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale, bagno cieco con box doccia e wc sanitrit, lavanderia a scomparsa con lavatrice e asciugatrice , ripostiglio soppalcato e piccolo balcone. L'appartamento ha infissi in alluminio con doppi vetri, già dotato di aria condizionata (attualmente rimossa per i lavori), completamente arredato e corredato. La proprietà richiede un contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca, con deposito cauzionale pari a 3 mensilità, pagamento mensile o trimestrale anticipato e verranno richieste referenze lavorative. Richiesta Eu. 1000,00 WI FI incluso + Eu. 100,00 per spese condominiali incluso riscaldamento, a parte utenze luce e gas. LIBERO SUBITO ! DA VEDERE !! Classe Energetica: C

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