Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 800 € mese (cod.64aa256e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caccialepori nella zona OMI D24, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,2 €/m² mese e 22,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per loft (da 14,9 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Caccialepori) è pari a 20,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
20/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D24 (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI)
Indirizzo:
Via Caccialepori, San Siro
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone

MM DE ANGELI/GAMBARA - Via Caccialepori - LIBERO DAL 10 SETTEMBRE In palazzo degli anni '40 proponiamo, al piano rialzato, open space di circa 40 mq, ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista con piano cottura ad induzione e lavastoviglie, zona notte separata, bagno finestrato con box doccia, balcone. Pavimenti in parquet. Esposizione interna. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. A pochi minuti dalle fermate della metropolitana Rossa di "De Angeli" e "Gambara", ben collegato dai i mezzi di superficie linee: 16,63,80,90,91. Richiesta mensile: € 800,00 per canone + € 125,00 per spese condominiali e riscaldamento

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • trovacasa.net