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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.250 € mese (cod.64aa2559)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Aquileia nella zona OMI C17, è proposto in affitto a 2.250 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,5 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 26,7 €/m² mese e 29 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.250 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
22,5/mese €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C17 (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON)
Indirizzo:
Piazzale Aquileia
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA BUSINESS S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone di recente costruzione con cucina abitabile

Piazzale Aquileia - In signorile palazzo d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo luminoso appartamento di 100 mq circa al quinto piano e arredato di sola cucina. L'immobile è così composto; ampio ingresso, cucina abitabile, salone con sala da pranzo, camere da letto matrimoniale, bagno finestrato con jacuzzi e tre balconcini. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti. Ottime finiture. Affaccio panoramico. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Canone mensile Euro 2.250,00 oltre Euro 400,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi di vario genere e supermercati ed ottimamente collegata con i seguenti mezzi di trasporto: MM linea blu Coni Zugna/California, tram 2 - 10, bus 50 - 58 - 68

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