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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 6.670 € mese (cod.64a9aad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 6.670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Cossa nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
6.670 € mese per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,5 €/m² mese e
41,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 44 €/m² mese) e per pentavani (da 26,4 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Cossa) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina
L'appartamento si trova al quinto piano di un elegante condominio dotato di 2 ascensori, il che rende l'accesso comodo e veloce. La sua metratura totale è di 185 metri quadrati, suddivisa in 5 locali, 3 bagni, recentemente rifatti, di cui uno con vasca, garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di ingresso principale e di ingresso di servizio. È inoltre già equipaggiato con arredamento della cucina e completo d'impianto di climatizzazione estiva/invernale di recente installazione. I pavimenti sono rifiniti con un elegante parquet ad eccezione dei locali di servizio. I locali, ampiamente illuminati e soleggiati durante tutta la giornata, sono alti 3,30 metri, rendendo la permanenza ariosa e gradevole. Le spese condominiali, che ammontano a circa 750 euro al mese, comprendono anche il riscaldamento centralizzato, garantendo così un risparmio sulle bollette. Infine, una comoda cantina completa l'offerta. In sintesi, questa è l'opportunità ideale per chi cerca un appartamento di lusso, in una zona centrale e ben servita, dotato di tutti i comfort necessari per vivere al meglio la vita in citt
