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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 22.387 € mese (cod.64a922ea)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 22.387 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
22.387 € mese per una
superficie commerciale di
995 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
30 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Lorenteggio (da 15,3 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, ma anche la zona di Lorenteggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lorenteggio) è pari a
18,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Affitta a Milano, Lorenteggio, Ufficio Direzionale, mq. 995 ca., 4 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 268.650,00 ( pari a ca. 22.387,00 euro al mese) spese annue 44.775,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui.). Uffici inseriti in prestigioso edificio direzionale di recente costruzione caratterizzato da iImpianti allavanguardia, visibilita ', riconoscibilita ' e prestigio. Edificio intelligente ad alta efficienza energetica, massima flessibilita ' degli spazi. Ampia disponibilita ' di posti auto coperti e scoperti. Possibilita ' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Bisceglie . - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 8,7 Rif.: ULACE1714 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
