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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 4.830 € mese (cod.64a8f1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 4.830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Magenta nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
4.830 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 24,7 €/m² mese a 44 €/m² mese) e per quadrivani (da 24,8 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Corso Magenta) è pari a
35 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza
CORSO MAGENTA QUADRILOCALE DI 165 MQ CON TERRAZZO LIBERO DA SUBITO RIF. A404 Nel cuore dell'elegante zona Magenta, adiacente a largo Cairoli e alla fermata della metropolitana linea rossa, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 165 mq con un riservato terrazzo di circa 20 mq con affaccio interno. Posto al terzo piano e situato in un contesto d'epoca signorile, l'immobile è servito da portineria e ascensore, garantendo comfort e sicurezza. L'appartamento, libero da subito, è composto da doppio ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo conviviale, cucina arredata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto e un ulteriore bagno. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata garantiscono il comfort in tutte le stagioni. Richiesta: 58.000 € Spese condominiali: circa 5.400 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
