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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Solari a 710 € mese (cod.64a8ece6)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 710 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via del Fusaro nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da AGENZIA FERRARI) a
710 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,2 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per monolocali (da 23,1 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Solari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Solari pressi Via del Fusaro) è pari a
30,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con cantina di recente costruzione
Via del Fusaro (Via Washington adiacenze): in ottimo stabile civile del 1956 con videocitofono, proponiamo in locazione monolocale composto da: ingresso, locale giorno/notte con cucina a vista, bagno con finestra, ripostiglio. Il condominio è servito da ascensore fino al piano quinto, poi vi è una rampa di scale da percorrere per raggiungere il sesto ed ultimo piano per accedere all'appartamento. L'immobile si presenta in ottimo stato: infissi con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore, completamente arredato. Libero dal 1 settembre. L'importo si riferisce al canone mensile comprese le spese condominiali
