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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto a 6.500 € mese (cod.64a8b5c6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 6.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da TECNOINDUSTRIA SAS) a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per uffici (da 14,2 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per loft (da 16,5 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Corvetto pressi via Gargano) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
ZONA QUARANTA – Via Gargano, Ufficio di mq. 345ca. L'IMMOBILE è sito al 1° piano con doppio ingresso. Composto da open space diviso in locali con pareti mobili, tripli servizi. Luminoso. Riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Possibilità di rilevare gli arredi presenti. LA ZONA. L’immobile è situato nelle vicinanze della Fondazione Prada
