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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.830 € mese (cod.64a8b00e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.830 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 35,6 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova) è pari a
28,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILBLU
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina
A pochi passi dalla MM P.ta Genova e dai Navigli, affittasi silezioso e luminoso appartamento arredato e con balcone. L'appartamento sito al primo piano è composto da un ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, 2 camere da letto, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Ottime condizioni interne. Aria condizionata. Tutto come in foto (verrà tolta la tv in sala, i quadri, il letto nella camera più grande e sostituiti su richiesta). Richieste referenze. Affitto mensile con spese condominiali e riscaldemto compresi € 2.330. Possibilità ampio box a parte nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni e appuntamenti telefonare il n. 3490923217
