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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 8.334 € mese (cod.64a88a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 8.334 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
8.334 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile
ELEGANTE QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO, RISTRUTTURATO E SEMI ARREDATO - LIBERO SUBITO - RIF. A602 Situata in una delle zone più esclusive di Milano, questa elegante soluzione quadrilocale di circa 210 mq, con un ampio terrazzo di 60 mq, rappresenta l'ideale per chi ricerca comfort, ampi spazi e finiture di pregio. L'appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione che ha curato ogni dettaglio, accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, ideale per il relax o per ospitare gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, include una sala da pranzo versatile, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia, rendendo la gestione domestica estremamente agevole. La zona notte dispone di tre camere da letto, ognuna servita da un bagno completo, pensate per il massimo comfort. Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 60 mq, accessibile direttamente dal soggiorno. Immaginate cene sotto le stelle o momenti di puro relax all'aria aperta in questo spazio privato. Inoltre, un balcone di 16 mq, situato tra la cucina e la sala da pranzo, offre un ulteriore sfogo esterno. L'appartamento si trova in un contesto signorile con servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità quotidiane. Completano la proprietà una cantina e un posto auto interni allo stabile, per la massima praticità. Questo quadrilocale rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più prestigiose di Milano, godendo di ampi spazi, finiture di alto livello e tutti i comfort moderni. Richiesta: 100.000 € Spese condominiali: 8.400 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
