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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.542 € mese (cod.64a7d33e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.542 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Larga nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
3.542 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43 €/m² mese e
47,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 28,8 €/m² mese a 53,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 43,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Larga) è pari a
42,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com - Milano - Magenta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Milano, Via Larga, tra Piazza Fontana e Via San Clemente, a due passi dal Duomo, in prestigioso palazzo del 1930 recentemente ristrutturato con servizio di portineria, ascensore ed impianto di videosorveglianza 24 ore su 24, proponiamo in affitto al primo piano ufficio di rappresentanza di circa 103 mq. L'ufficio, perfettamente ristrutturato con doppia esposizione, composto da ingresso che ben si presta a sala d'attesa, tre locali, sala riunioni e servizio finestrato. Ottime finiture, pavimento in marmo travertino, aria condizionata canalizzata, cablaggio e riscaldamento centralizzato. Spese condominiali annuali circa ?. 3.500,00 s.c. Disponibilit da Settembre 2025 Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048 - SC9433580
