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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 4.083 € mese (cod.64a7aec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 4.083 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
4.083 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per trivani (da 18,7 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
In Via Ripamonti, zona Bocconi, proponiamo in LOCAZIONE trilocale di circa 113 mq posto al secondo piano senza ascensore di uno stabile signorile. L'immobile è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e camino, due camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca. Terrazzo di circa 10 mq. Consegnato completamente vuoto. Verrà consegnato completamente ristrutturato da Maggio 2024. Riscaldamento autonomo. Portineria giornaliera. Cantina di pertinenza. Libero subito
