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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 3.000 € mese (cod.64a7477d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da PAOLO CASATI E FIGLI) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
37 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,5 €/m² mese a 42,8 €/m² mese) e per attici (da 23,8 €/m² mese a 39 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cortile
All’interno di un elegante complesso residenziale , Sito Privato Moscova, inserito tra la via Moscova, corso Garibaldi e la via Marsala, affittiamo luminoso appartamento completamente arredato al settimo e ultimo piano di un palazzo signorile. Ingresso, soggiorno /pranzo con grandi vetrate e ampia balconata, cucina a vista con isola centrale, camera matrimoniale e seconda camera/studio, bagno padronale e bagno di servizio. L’appartamento è in perfette condizioni, arredato con grande cura e attenzione a tutti i dettagli. Aria condizionata, impianto d’allarme, portineria intera giornata. Possibilità di parcheggio auto all’interno del cortile ove disponibile. L’appartamento sarà disponibile da settembre 2025