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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 800 € mese (cod.64a73f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Perin Del Vaga nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Diana) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per monolocali (da 19,7 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Perin Del Vaga) è pari a
19 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone
MILANO - Via Perin del Vaga n. 16. In nuova palazzina di 3 piani AFFITTASI ottimo appartamento MONOLOCALE DI MQ 40 con balcone, ubicato al piano primo, interamente arredato con nuovi arredi, solo a persone con reddito dimostrabile. Riscaldamento centralizzato, dotato di condizionatore. Richiesta mensile € 800 oltre a spese. condominiali. Disponibilità novembre 2025. Riferimento di agenzia: rif. 333 Studio Immobiliare Diana - 0293570881
