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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 900 € mese (cod.64a73f05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,6 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 39,9 €/m² mese) e per monolocali (da 26,9 €/m² mese a 44,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Bartolomeo Eustachi) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In via Bartolomeo Eustachi, in una delle zone più richieste di Milano, proponiamo in affitto un monolocale su due livelli di 28 mq, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato al piano terra di un condominio signorile (senza servizio di portineria). L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una luminosa zona giorno con angolo cottura attrezzato e bagno finestrato con finiture moderne; al livello superiore, zona notte soppalcata accogliente e riservata. Ideale per una sola persona in cerca di una soluzione curata e funzionale. Disponibile con contratto transitorio di 12/18 mesi. Canone mensile: €900 + €50 di spese condominiali. Cauzione 3 mesi + 1 mese Anticipato. Riscaldamento autonomo. Animali non ammessi. Disponibile da subito. Solo referenziati
