Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 22.387 € mese (cod.64a6ff64)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 22.387 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Anna Maria Mozzoni nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
22.387 € mese per una
superficie commerciale di
995 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per uffici (da 15,8 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Lorenteggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lorenteggio pressi Via Anna Maria Mozzoni) è pari a
19 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Lorenteggio
IMMAGINE 0
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 1
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 2
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 3
Ufficio monolocale in affitto a milano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
Affitta a Milano, Lorenteggio, Ufficio Direzionale, mq. 995 ca., 4 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 268.650,00 ( pari a ca. 22.387,00 euro al mese) spese annue 44.775,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui).. Uffici inseriti in prestigioso edificio direzionale di recente costruzione caratterizzato da iImpianti allavanguardia, visibilità , riconoscibilità e prestigio. Edificio intelligente ad alta efficienza energetica, massima flessibilità degli spazi. Ampia disponibilità di posti auto coperti e scoperti. Possibilità di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Bisceglie . - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 8,7 Rif.: ULACE1714 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
