Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.100 € mese (cod.64a5d4dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Zanella nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da TORO IMMOBILIARE S.R.L.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per monolocali (da 21,6 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giacomo Zanella) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORO IMMOBILIARE S.R.L.
VIA PIETRO COLLETTA 29, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
Scopri questo affascinante monolocale privato e intimo, situato in una zona in forte crescita di Milano. Con una superficie di 35 m² commerciali e un'ottima distribuzione degli spazi, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e praticità. La posizione strategica offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici: autobus 90, 91, 93 e tram 27, oltre alla vicinanza alla metropolitana gialla M4 Argonne, rendendo ogni spostamento facile e veloce. L'ingresso con pavimento Veneziano accoglie in un salotto luminoso con cucinotto privato, ideale per preparare deliziosi pasti. Il balcone affacciato su un cortile interno garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento è dotato di aria condizionata autonoma, per un clima perfetto in ogni stagione. Il bagno finestrato, completo di box doccia e spazio per lavanderia, è in fase di rinnovo con un nuovo lavabo. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e dotata di armadiatura, offrendo tutto il necessario per un soggiorno confortevole. Il monolocale è disponibile a un prezzo competitivo di 1100 euro al mese, con spese aggiuntive di 100 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto dinamico e ben servito
