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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 815 € mese (cod.64a55c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 815 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arena nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
815 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino
Via Arena, a pochi passi dalla Darsena e all'interno della cerchia dei navigli, poco distante dalla nuova fermata MM4 Vetra, in stabile anni '70 rivestito in Klinker, con servizio di portineria, proponiamo un ampio monolocale di circa 40mq, sito al piano rialzato con affaccio interno. L'immobile è così composto: un'ampia zona living/notte, una cucina separata semi abitabile con un piccolo balcone, il bagno con doccia preceduto da antibagno con lavatrice. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed arredato, è presente l'aria condizionata mentre il riscaldamento è centralizzato. Il canone mensile è di 815,00 a cui bisogna aggiungere 185,00 di spese condominiali che comprendono il riscaldamento e sono da conguagliare a fine gestione annuale. Sono escluse le utenze luce e internet e tassa rifiuti. Libero da subito Kwh/m2a 296,87 Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale
