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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Trenno a 950 € mese (cod.64a555fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Trenno, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rizzardi nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da Case in Città) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per bivani (da 14,4 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno pressi Via Fratelli Rizzardi) è pari a
18,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Trenno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino
Trenno Via F.lli Rizzardi 12 Proponiamo in locazione transitoria (18 mesi) ampio bilocale arredato, con possibilità di utilizzo come piccolo trilocale, situato in una zona tranquilla e ben servita. L appartamento è così composto: Ingresso con corridoio, soggiorno al momento adibito a camera, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene locato completamente arredato. Vi sono presenti le seguenti finiture/confort: porta blindata, videocitofono e aria condizionata. Cantina di pertinenza inclusa. Spese condominiali di 140 euro incluse di riscaldamento. Disponibile dal 1° agosto 2025
