Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Adriano a 850 € mese (cod.64a4df94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Adriano, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da CASAVOSTRA) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per monolocali (da 18,1 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriano) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Adriano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Ugo Tognazzi 9, Milano in affitto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVOSTRA
Via Poliziano, 9 ang. Piero della Francesca, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con posto auto
Ampio monolocale con terrazzo e box in zona Adriano In un recente complesso condominiale del 2010, caratterizzato da un ampio parco condominiale e dal servizio di portineria si affitta un ampio monolocale con terrazzo e box auto. L'appartamento, sito al primo piano con vista sul parco, grazie all'ampia parete vetrata è molto luminoso ed è composto da: disimpegno, ampio open space che volge sul terrazzo, bagno con doccia e predisposizione per lavasciuga. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, infissi in legno con vetri doppi, impianto di antifurto e videocitofono completano la dotazione dell'appartamento che viene fornito con arredo pari al nuovo e un divano letto. Pertinenziali all'appartamento vi sono anche un'ampia cantina ed un box auto di 19 metri quadri. La zona è ben servita dai mezzi di superficie e non è distante dalla fermata “Precotto” della metropolitana.Il canone di locazione è di 850 Eu. mensili + 130 Eu. di spese condominiali. LIBERO DA OTTOBRE 2025. EPI: 64,97 kwh/m2 anno
