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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.050 € mese (cod.64a4b82e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERRE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cortile con climatizzazione
COL DI LANA - Info: vf.architettura@gmail.com o 3334509552. A pochi minuti a piedi dall'Università Bocconi, dalla Nuova Darsena e dai Navigli, in posizione servita da mezzi di superficie e in zona fornita di tutti i servizi, proponiamo in stabile civile anni '50, bilocale di recente realizzazione. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile dotato di servizio di portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì e sabato mattina mezza giornata, servizio di pulizia scale, ascensore e posto bici nel cortile condominiale. L'appartamento è molto luminoso e l'affaccio interno e gli infissi con doppio vetro, garantiscono un'elevata tranquillità. Climatizzato, riscaldamento centralizzato, piastre a induzione e lavatrice. Solo utenza elettrica. Richiesta 1.200€ comprensivo di spese condominiali (compreso riscaldamento). Cedolare secca. Libero subito
