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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.000 € mese (cod.64a490a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montecatini nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 34 €/m² mese) e per trivani (da 18,9 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Montecatini) è pari a
27,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Filcasa Agency s.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
VIA MONTECATINI …. vi proponiamo in locazione appartamento in ottimo complesso signorile degli anni 60’ con ampio giardino condominiale, in una zona che gode di tutti i privilegi di una posizione che le garantisce tranquillità e riservatezza, sebbene a ridosso del centro storico e a due passi dal parco Solari e dal vivace distretto creativo del design e della moda di via Savona e di Via Tortona. L’immobile, in ottime condizioni grazie a parziale ristrutturazione, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni e 2 ampi balconi. L’appartamento gode di una silenziosità unica per la città e gode di affacci meravigliosi sul verde del giardino condominiale. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT
