Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.500 € mese (cod.64a48e6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Luigi Cadorna nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da UMBRIA SRL) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 24,6 €/m² mese a 44,9 €/m² mese) e per uffici (da 27,2 €/m² mese a 52 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazzale Luigi Cadorna) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
In uno splendido stabile d’epoca con servizio di portineria e ascensore, situato nel prestigioso contesto di Piazzale Cadorna, cuore pulsante di Milano, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 46 mq. L’immobile, ideale per professionisti alla ricerca di una sede rappresentativa, si compone di un ingresso accogliente, due luminosi locali operativi e un servizio. L’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, oltre all’impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica, perfettamente servita da mezzi pubblici, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Cadorna, rendendo l’ufficio facilmente raggiungibile sia dal centro città che dall’hinterland milanese. La richiesta è da intendersi al netto delle spese condominiali. Un’opportunità unica per chi desidera coniugare eleganza, funzionalità e una delle location più esclusive di Milano. Milano | CADORNA | € 1.500,00 (mese) | 46m
