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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.050 € mese (cod.64a47af9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brembo nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per monolocali (da 21,1 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Brembo) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Affittasi loft-appartamento arredato 45mq Zona FondazionePrada, Via Brembo, Milano Stupendo loft in palazzo di fine '800. A 200 metri da Fondazione Prada e nel cuore della movida Milanese. Composto da un’accogliente zona living, una piccola cucina ben attrezzata, un letto soppalcato in acciaio con scala in legno e un bagno con box doccia. L’immobile è ristrutturato, arredato e gode di ogni comfort: tv, aria condizionata, un comodo balcone e predisposizione per Wi-Fi fibra. Secondo piano con ascensore. LIBERO DAL 15 SETTEMBRE 2025 Richiesta 1.050€ oltre 250€ di spese che includono le spese condominiali, il riscaldamento (centralizzato) e l’acqua. Rimane extra solo la luce. Solo contratto transitorio. Permanenza MINIMA 3 mesi. Zona ben collegata e fornita di mezzi pubblici e vicinissimo alla Bocconi. Fermata metro M3 Lodi a pochi passi
