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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 6.190 € mese (cod.64a46fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 6.190 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
6.190 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,3 €/m² mese e
39,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 49,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 26,9 €/m² mese a 49,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Solferino) è pari a
39,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skyline RE Milano
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile edificio storico
Rif: SOLFERINO TERRAZZO 4P2 - Nel prestigioso quartiere di Brera, rinomato per le sue residenze affascinanti all'interno di eleganti palazzi storici, proponiamo in locazione un quadrilocale di circa 200 mq, oltre a un terrazzo di 60 mq, situato in uno stabile d’epoca della fine dell’800, dotato di portineria e ascensore. La residenza, luminosa e ricca di charme, unisce l’eleganza classica al comfort contemporaneo. L’ingresso conduce a un ampio salone di rappresentanza con affaccio sull’ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, immersi nella quiete del centro storico. La cucina, abitabile e ben organizzata, si integra perfettamente nella zona giorno. La zona notte ospita una camera padronale con cabina armadio su misura e bagno en suite, due ulteriori camere da letto, due bagni e due pratiche lavanderie. I soffitti alti 4,40 metri valorizzano ulteriormente gli spazi e conferiscono un senso di grande respiro. Finiture: parquet nel salone e nelle camere, seminato originale in cucina, marmo e ceramica nei bagni. Infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzata. Una soluzione rara, in una delle zone più ambite di Milano, a due passi da boutique, ristoranti, servizi e dalla vivace vita culturale del quartiere. Disponibile, su richiesta, un posto auto a parte
