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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca a 750 € mese (cod.64a40975)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Castellammare nella zona OMI E8, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 30 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,6 €/m² mese e 24,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per attici (da 9,6 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bovisasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisasca pressi Via Privata Castellammare) è pari a 16,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca

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IN SINTESI

Prezzo:

750 € mese

Superficie:

25 m²

Prezzo al m²:

30/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

E8 (QUARTO OGGIARO, SACCO)

Indirizzo:

Via Privata Castellammare, Bovisasca

Pubblicato:

mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

L’Olimpo Immobiliare

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento

Milano via Castellammare 16, zona parco Verga, nella zona tra Euro Milano e Quarto Oggiaro/Bovisasca, comodo con stazione Certosa, passante ferroviario e autobus linea 35, 40 , 57. Perfetto per soggiorni a Milano di medio periodo per esigenze lavorative/Universitarie Disponibile subito Recente e accogliente Manolocale open-space attrezzato come zona giorno e zona notte. Ideato da architetto, con servizi, velux nel tetto. Tutto nuovo, confortevole arredato con gusto, dotato di elettrodomestici, tv e aria condizionata Ultimo piano. Per le dimensioni lâ immobile Ã¨ per una sola persona. Su richiesta della proprietÃ lâ immobile Ã¨ destinato a persona con permanenza a Milano per esigenza lavorativa/ Universitaria - dipendente / docente in trasferta - stage professionale, dottorati di ricerca e specializzandi Canone mensile compreso spese di condominio riscaldamento utenze luce, tassa rifiuti, euro 1.000,00 Sono richieste referenze. - 27,5kwh/mqa. (in aggiornamento) Le visite all'immobile sono svolte direttamente sul posto e solo previo appuntamento, dopo un primo contatto telefonico di informazioni preliminari - l'olimpo Affori 380/3181140 02/66220400 I contenuti le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati non costituiscono elementi validi ai fini contrattuali, in quanto le informazioni, provenienti anche da pubblicazione da fonti esterne, potrebbero subire variazioni e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili e/o presentare errori involontari