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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.000 € mese (cod.64a37240)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Aselli nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Gaspare Aselli) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Città Studi-Gorini
DESCRIZIONE
Rif: AFF12 - BILOCALE LIBERO DA SETTEMBRE TEMPOCASA ti propone in via Aselli, grazioso bilocale in affitto ADIACENTE alla linea metropolitana M4 fermata ARGONNE. L'appartamento, sito al piano rialzato di uno stabile in ottime condizioni (rifacimento facciate concluso da poco) , è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista , bagno finestrato e camera matrimoniale. Presente inoltre ARIA CONDIZIONATA. L'affitto mensile richiesto è di 1200 euro, COMPRENSIVO di spese condominiali (utenze TARI, luce e gas escluse). Si propone CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO 18 MESI. L'immobile è libero da settembre! La posizione è strategica, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e a pochi passi dal Politecnico di Milano. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Contattaci su Whatsapp per prendere appuntamento al 3468032784, altrimenti scrivici alla mail tempocasagorini@tempocasa.it La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale
