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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 800 € mese (cod.64a326f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Aprica nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per monolocali (da 20,2 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via dell'Aprica) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dell'aprica 26, Milano in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in via dell'aprica 26, Milano in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in via dell'aprica 26, Milano in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento in via dell'aprica 26, Milano in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento in via dell'aprica 26, Milano in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone
Lancetti - Via Dell'Aprica - LIBERO DAL 1 SETTEMBRE CONTRATTO ANNUALE. In stabile signorile, proponiamo ampio monolocale di circa 40 mq, posto al piano rialzato, con affaccio interno. L'appartamento, completamente arredato, è così composto: zona giorno/notte con cucina a vista e divano letto matrimoniale, bagno con box doccia. Balconcino con affaccio interno. Riscaldamento centralizzato. Nelle immediate vicinanze della fermata della linea metropolitana gialla (mm3) "Maciachini" e del passante ferroviario "Milano Lancetti FS". Richiesta mensile € 800,00 per canone + € 150,00 di spese condominiali, incluso riscaldamento
