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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.555 € mese (cod.64a207b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.555 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.555 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,7 €/m² mese a 28 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Spartaco) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milanhouses
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
rif46 A Milano, in via Spartaco, a pochi passi dalla metropolitana gialla di Porta Romana, ti aspetta un magnifico quadrilocale di 130mq completamente ristrutturato e arredato. Con ingresso, tre camere da letto, cucina, due bagni e due balconi, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio. Il prezzo è €2.900 al mese, comprensivo di €2.555 di canone e €345 di spese condominiali e riscaldamento centralizzato. Se vuoi vedere l’appartamento in anticipo, ti invitiamo a guardare il nostro video per vedere con i tuoi occhi tutte le comodità che ti attendono https://youtu.be/x7SX51TeWvU Chiama subito il +39 3772834928 per prenotare una visita e scoprire come vivere da protagonista nella città più bella del mondo. E se vuoi dare un'occhiata ad altre soluzioni, visita il nostro catalogo di appartamenti in affitto su https://www.milanhouses.com/catalogo-appartamenti-affitto. Siamo sicuri che troverai quello che fa per te
