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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.650 € mese (cod.64a204d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,8 €/m² mese a 40,3 €/m² mese) e per bivani (da 22,1 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Ciro Menotti) è pari a
31,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFECTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo
MM4 DATEO NUOVO E ARREDATO BILOCALE CON CANTINA NUOVO MODERNO E BIESPOSTO BILOCALE CON CANTINA Area: PORTA VENEZIA, in prossimità dei Giardini Indro Montanelli, PORTA MONFORTE PIAZZA DEL TRICOLORE notevole vicinanza a SAN BABILA e al DUOMO DI MILANO, immerso in un luogo che subisce il fascino di interesse storico, situato in una POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE, servita da DUE LINEE DELLA METROPOLITANA DI MILANO MM1 PORTA VENEZIA uscita CORSO BUENOS AIRES - MM4 DATEO L'immobile si trova più precisamente in Via Ciro Menotti 12, all’interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria full time e videosorveglianza. NUOVA REALIZZAZIONE ABITATIVA IN STILE CONTEMPORANEO posta al piano rialzato, Ambienti: Living con cucina a vista total white Camera matrimoniale completa di arredo Bagno di cortesia Vano ripostiglio/lavanderia. Caratteristiche principali: Impianto di condizionamento autonomo freddo/caldo; Pavimento in gres effetto parquet abbinato al rivestimento bagno dark gres Serramenti in pvc con vetro doppio, oscurati da persiane a scomparsa, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale, zanzariere integrate; Porte interne in stile con gli ambienti L’immobile gode di luce naturale notevole, determinata dalla doppia esposizione, e di generosa metratura mirando a soddisfare i criteri di comfort abitativo e rimane, inoltre, ubicato in una posizione strategica. Tutti elementi che rendono l’appartamento interessante COME LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Alessia +39 328 8335460
