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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 900 € mese (cod.64a1d590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Verro nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Bernardino Verro) è pari a
26,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEVI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIa Bernardino Verro 17 - In palazzina di recentissima ristrutturazione, molto ben frequentata, tutti appartamenti occupati da giovani coppie e/o lavoratori, riscaldamento autonomo, ristrutturato e ARREDATO di recente, 1° piano interno, 38mq, ampio monolocale con ingresso nella zona giorno con cucina indipendente, zona notte idealmente divisa dalla zona giorno, antibagno con lavello e lavatrice, bagno con doccia. L’appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri, porta blindata con serratura di sicurezza e caldaia. Vicino al centro Leoni, a sud di Milano, tra viale Toscana, via Ripamonti, via Carlo Bazzi e via Spadolini. Il centro è circondato da ampie zone verdi quali il parco delle memorie industriali, il parco della Vettabia. Nelle immediate vicinanze del Centro Leoni sono disponibili pizzerie e ristoranti a poche centinaia di metri, hotel nel raggio di 500 metri, un asilo nido a 700 metri, palestre, centri estetici e parrucchieri supermercati, caffè e un ufficio postale. Nelle immediate vicinanze si trova anche la prestigiosa università Bocconi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie ( 65, 79, 95, ecobus per MM Romolo e a 850 mt tram 15) comoda anche con la tangenziale Ovest e l'autostrada A7. Richiesta mensile Euro 900,00 + Euro 70,00 spese condominiali. Classe en D 95,19 kWh/mqa. Per ulteriori chiarimenti e/o informazioni e per visionare l'immobile contattare il nr. 3395804570 - 0283482871 - CASE MILANESI
