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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 1.330 € mese (cod.64a1d39c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 1.330 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervignano nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.330 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Cervignano) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
Via Cervignano a pochi passi da Piazzale Martini in una zona ben servita da supermercati e principali servizi, proponiamo in locazione un grazioso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento è composto da un ingresso una luminosa zona giorno con balcone due camere da letto una cucina abitabile e un bagno con doccia E' presente la predisposizione per l’aria condizionata completano la proprietà una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato, L ’immobile viene locato non arredato ed è disponibile esclusivamente per persone referenziate, non sono ammesse sublocazioni e per candidarsi è richiesto l’invio di una breve presentazione via e-mail. Visibile solo la mattina. Abbiamo un ampio portafoglio di soluzioni immobiliari, pensate per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per scoprire tutte le opzioni disponibili e trovare la proposta su misura per te
