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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 900 € mese (cod.64a1d13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da STUDIO MAGGI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per monolocali (da 19,5 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con giardino
Via Amadeo, tra Città Studi e Argonne, affittiamo un ampio monolocale completamente ristrutturato e in fase di ultimazione d'arredo. L'appartamento che si trova in un condominio residenziale con servizio di portineria, è in un area ben servita da mezzi pubblici sia di superficie che dalla nuova linea metropolitana MM Blu fermata Argonne e a pochi passi dalla fermata del passante ferroviario. Posto al piano quarto di otto complessivi, dotato di doppi ascensori al piano, portineria e riscaldamento centralizzato, l'appartamento è composto da un disimpegno armadiato con cappottiera scarpiera e libreria, la zona living/ notte e' caratterizzata da una grande vetrata che rende lo spazio seppur raccolto assolutamente luminoso e proiettato sul giardino esterno piantumato. L'angolo cucina con piastre elettriche è completamente arredato e funzionale. Il balcone ampio ha un affaccio gradevole sul verde. Il bagno e' finestrato ed ha una comoda doccia. Completa l'appartamento una cantina di pertinenza. Libero da subito, richiesta € 900,00 più spese Ape classe D Rif. 66222
