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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.300 € mese (cod.64a1c206)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,2 €/m² mese e
36 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per bivani (da 21,2 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giuseppe Giusti) è pari a
28,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Via Giusti In una delle vie più tranquille e residenziali del quartiere Sempione, a pochi passi dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione, proponiamo in affitto un bilocale ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante palazzo d’epoca dei primi del '900, dotato di ascensore e parti comuni curate. L’appartamento, di circa 50 mq, si compone di un ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista, dal design sobrio ed essenziale con spazi moderni e funzionali, un ampia camera da letto con armadiature su misura, affacciata internamente che garantisce quiete e riservatezza e un bagno finestrato moderno e ben rifinito dotato di ampia doccia. Gli ambienti, godono di buona luminosità grazie alla doppia esposizione. La posizione è strategica: la zona è servita da mezzi pubblici e ricca di servizi, con facile accesso a Brera, uno dei quartieri più esclusivi e vivaci di Milano, raggiungibile in pochi minuti. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza al centro culturale e commerciale della città. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
