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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.900 € mese (cod.64a1ba76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cucchi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 15,4 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Francesco Cucchi) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
La Bevacqua Immobiliare propone in locazione QUADRILOCALE ristrutturato in zona Città studi. L'appartamento, situato al quarto piano (con ascensore) di un condominio anni 70, comprende oltre alle tre camere da letto , ampia cucina , un bagno e corridoio d'ingresso. Finemente arredato con mobili di qualità e dotato di tutti i principali elettrodomestici ( lavatrice, lavastoviglie , 4 fornelli a gas, forno, forno a microonde, aria condizionata ). L'appartamento presenta un doppio affaccio con balcone . LIBERO DAL 1 AGOSTO!!!! Presso la nostra agenzia di Milano, Viale Monza 245 è possibile interfacciarsi con un team di architetti per far fronte ad ogni necessit
