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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.200 € mese (cod.64a1b4ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Baldinucci nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Filippo Baldinucci) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.
Via degli imbriani 55, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
Via Baldinucci 100, Proponiamo in locazione un accogliente appartamento di 62 mq. Situato al piano basso di un edificio moderno costruito nel 2011, l'immobile offre un ambiente funzionale e ben distribuito. L'appartamento si compone di due locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La zona giorno con balcone è luminosa e si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando uno spazio conviviale e accogliente. La camera da letto con ampio balcone e vista sul cortile interno, garantisce tranquillità e privacy. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Milano. Perfetto per giovani professionisti o coppie che cercano una soluzione abitativa moderna e ben collegata. SPESE CONDOMINIALI ESCLUSE 200 EURO AL MESE
