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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona QT8 a 1.250 € mese (cod.64a1afa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona QT8, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Ciclamini nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di QT8 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (QT8 pressi Via dei Ciclamini) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona QT8
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QT8 Immobiliare S.N.C. di Sandra Innocenti & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
In gradevole e signorile palazzo con facciate in klinker, a circa 800 metri dalla nuova fermata della metropolitana M4 Gelsomini e M1 Primaticcio ed Inganni, la Qt8 Immobiliare propone in affitto appartamento completamente arredato e ristrutturato posto al sesto ed ultimo piano. L' appartamento è così meglio composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio in quota. Come si può notare dalle foto, l' immobile è in ottime condizioni grazie a recenti lavori di ristrutturazione. E' già provvisto di aria condizionata caldo/ freddo, serramenti in doppio vetro, zanzariere, porta blindata, lavastoviglie, lavatrice, videocitofono e tapparelle elettriche. Grazie al piano alto l' appartamento risulta essere molto luminoso e ventilato. Richiesta € 1.250 Spese condominiali € 160,00
